INQUILINATO E LOCAZIONE

Highlights software inquilinato

• inserimento dati anagrafico/reddituali: status lavorarivo e situazione reddituale sono dati incidenti, infatti, sulla determinazione dell'importo del canone soggettivo dell'inquilino
• dati anagrafici del nucleo familiare e situazione lavorativa di ogni componente;
• dati reddituali di ogni componente del nucleo familiare;
• inserimento dei dati contabili riguardanti:
  • canoni di locazioni: ottenuti dai dati tecnici, dati reddituali, indici istat e costi base;
  • deposito cauzionale: richiesto all’inquilino quando si insedia per la prima volta nell’alloggio o nel locale, da restituire al rilascio dell’alloggio / locale;
  • tassa di registrazione;
  • conguaglio canoni di locazioni
  • morosità anni precedenti
  • piani di rateizzazione per la vendita alloggi;
  • piani di rateizzazione debiti;

• procedure per l’Assegnazione, Cambio, Scambio, Subentro e Regolarizzazione rapporto locativo, di un alloggio o locale: insieme dell’iter burocratico necessario a far insediare legalmente un inquilino nell’alloggio o locale;
• procedure per la riduzione del canone di locazione: inquilini che richiedono la riduzione del canone locativo da corrispondere a seguito della variazione del reddito familiare o della situazione familiare;
• procedure per l’accertamento periodico del reddito
• Inserimento indici Istat e costi base: dati necessari per il calcolo annuale del canone oggettivo di locazione;
• inserimento fasce di abbattimento reddituale: informazione per determinare il canone soggettivo di locazione;
• stampe:
  • dei bollettini di c/c postale riguardanti: deposito cauzionale, canone oggettivo, tassa di registrazione, canone soggettivo, conguaglio canone, morosità maturata, dilazione debito, canone locali commerciali, dilazione pagamento per alloggi venduti o a riscatto;
  • lettere varie di comunicazione;
  • estratti conto;
  • fatture agli inquilini locatari di locali commerciali;
• statistiche:
  • elaborazione e stampa di tutte le statistiche necessarie all’Istituto per pianificare le scelte decisionali o da destinare all'Ente richiedente, quale la Regione;